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| 9687, Neukölln, Bürofläche, Aufzug, kleinere Einheiten ab 24 qm, Parkpl. vorh,
Berlin-Neukölln, csi 9687 |
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| Adresse |
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| Fläche |
2.766,0 m2
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| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Preis |
20.500,00 Netto EURO
29.572,00 Brutto EURO |
| Zimmer |
102 |
| Ausstattung |
VB
Teeküchen, WC´s, Aufzug, Kabelkanäle, mod. Medien liegen an usw. usw. vorhanden.
Teilflächen ab 60 qm. Individuelle Zusammenstellung von Größen und Räumen möglich, wobei hier für die Stromkosten eine Pauschale von monatlich 0,35 Euro / qm berechnet wird, die Abrechnung der Stromkosten jedoch entfällt.
Die Miete für die angebotene Fläche beträgt:
Nettokalt: 20.500,00 Euro (entspricht 7,41 Euro/qm)
Betriebskosten: 4.536,00 Euro
Heizkosten: 4.536,00 Euro
Warm: 29.572,00 Euro
zzgl. MwSt., zzgl. Stromkosten |
| Beschreibung |
Neubau aus 1991, zuletzt von Behörde genutzt. Die Einheiten gehen über 3 Etagen (2., 3. und das 4.OG) und sind alle mit dem Aufzug erreichbar.
Ausreichend Parkplätze in der näheren Umgebung vorhanden, ggf. 70 Parkplätze auf dem Grundstück ab 2011.
Die Räume bieten sich hervorragend für Büroflächen, für Schulungsräume oder auch für ein Callcenter an. Weitere Nutzungsmöglichkeiten nicht ausgeschlossen.
Miete und Nebenkosten zzgl. MwSt.
Die Fläche kann auf ca. 10.500 m² erweitert werden. |
| Lage/Anbindung |
Unmittelbare Nähe zur Karl-Marx-Str., Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 3 Minuten (S und U-Bahn Neukölln).
Autobahn (A100) Abfahrt Buschkrugallee ca. 5 Min.
Flughafen Schönefeld schnell erreichbar.
EKZ (gute Einkaufsmöglichkeiten). |
| Provision |
provisionsfrei |
| Besonderheiten |
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
+++ weitere Angebote +++ unter+++ www.ihr-eigentum.de+++
Kontakt: Tel.: 030 / 81825943, Fax: 030 / 81825945, E-Mail: gewerbe@ihr-eigentum.de
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Provision VB oder gem. Angabe Expose, max.
-Wohnung 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt., bei Anmietung
-Gewerbe 3,36 Nettokaltmieten inkl. MwSt., bei Anmietung und bei
-Kauf/Verkauf 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. |
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C und S Immobilien
Schlüterstr. 41 II
10707 Berlin
Telefon 030 / 81825944
Telefax 030 / 81825945
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Anfrage ohne Outlook |
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