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| 10353, 2 Zimmer Renditeobjekt mit Balkon, Parkett, EBK und Wannenbad,
Berlin-Buckow, csi 10353 |
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| Adresse |
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| Fläche |
67,0 m²
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| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Preis |
65.000,00 Netto EURO
0,00 Brutto EURO |
| Zimmer |
2 |
| Ausstattung |
- 2 Zimmer
- Parkett
- Balkon
- EBK
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Zentralheizung - Öl
- Keller |
| Beschreibung |
Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittenes Zimmer und einen Balkon. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Keller ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, welcher vermietet ist. Die monatliche Miete beträgt 28,00 Euro.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Gesamtmiete beträgt zur Zeit € 536,00 /monatlich. (NKM 377,37, BK 128,98, HK 29,65)
Die Mieter wohnen seit dem 01.03.2005 in der Wohnung.
Momentan wird eine Rendite von 6,97 % erzielt. Der Faktor liegt bei dem 14,35 fachen.
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| Lage/Anbindung |
Das Objekt befindet sich in einer der herrlichsten Ortslagen von Berlin - Rudow, in einer stadtnahen Anbindung in die Zentren der Metropole, U-Bahnhof ca. 20 min., Bus ca. 5 min zu Fuß, sehr guter Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kurze Fahrzeiten ins Zentrum.
Die neuen Flugrouten tangieren das Grundstück nicht, somit bleibt die sehr ruhige Wohnlage im grünen Villenviertel erhalten. |
| Provision |
7,14% inkl. MwSt |
| Besonderheiten |
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
weitere Angebote unter www.ihr-eigentum.de
Kontakt: Tel.: 030 / 81825943, Fax: 030 / 81825945, E-Mail: kauf@ihr-eigentum.de
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C&S Immobilien, Cornelia Strauß, Schlüterstr. 41II, 10707 Berlin,
Kontakt: gewerbe@ihr-eigentum.de; www.ihreigentum.de Zwischenvermietung, -verkauf und Irrtum vorbehalten Aufsichtsbehörde: BZA Charlottenburg-Wilmersdorf, Wirtschafts- und Gewerbeamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin.
Provision VB oder gem. Angabe Expose, max.
-Wohnung 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt., bei Anmietung
-Gewerbe 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt., bei Anmietung und bei
-Kauf/Verkauf 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. |
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C und S Immobilien
Schlüterstr. 41 II
10707 Berlin
Telefon 030 / 81825944
Telefax 030 / 81825945
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